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  圖1 項(xiàng)目效果圖

  工程概況：

  本項(xiàng)目位于東至小泗埠直河及沿河綠化帶，南至義隆路，西至義蓬路，北至春益一路。項(xiàng)目規(guī)模：一二期建設(shè)用地面積為71256平方米，綠地率總體30%。本次評(píng)估范圍：二期總建筑面積為59388.37平方米，其中地上建筑面積為42392.37平方米，地下建筑面積為16996平方米，容積率為0.595，建筑密度為8.32%，機(jī)動(dòng)車停車位458個(gè)，非機(jī)動(dòng)車停車位363輛。

  綠色建筑星級(jí)：

  三星級(jí)

  主要節(jié)能技術(shù)措施：

  1. 可再生能源利用

  太陽(yáng)能光伏

  本項(xiàng)目在醫(yī)技樓屋面設(shè)有太陽(yáng)能光伏系統(tǒng),本項(xiàng)目在兩個(gè)樓的屋頂共設(shè)置748塊單晶硅太陽(yáng)能光伏板(2000*992mm)，光伏組件鋪 設(shè)角度同建筑朝向?yàn)?度，安裝傾角為20度，系數(shù)為1.033，安裝面積約1484平方米，裝機(jī)容量約288.7KWp，年發(fā)電量約297482.94kwh/a。并采用并網(wǎng)系統(tǒng)。

  空氣源熱泵

  本建筑的1F～6F、7F～11F采用空氣源熱泵+承壓混合水罐集中熱水全循環(huán)系統(tǒng)，并輔助電加熱。熱水設(shè)備放置于一期裙房屋頂?？稍偕茉蠢昧繛?13203.80kWh/a。

  2、建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的節(jié)能設(shè)計(jì)

  本工程外墻采用“無(wú)機(jī)輕集料保溫板Ⅰ型、或巖棉板”外保溫;屋面采用“擠塑聚苯板”保溫，倒置式保溫形式;架空樓板采用“巖棉板”，外保溫形式;外窗采用“隔熱鋁合金窗(29mm 隔熱條)(6中透雙銀low-e+12Ar+6)”，外窗氣密性等級(jí)為7級(jí)。圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工設(shè)計(jì)滿足《浙江省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB33/1036-2021的相關(guān)要求，并滿足圍護(hù)結(jié)構(gòu)主要部位在國(guó)家2015公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的要求上提高20%，達(dá)到綠建三星級(jí)的強(qiáng)制要求。

  3.結(jié)構(gòu)節(jié)材設(shè)計(jì)

  本項(xiàng)目采用預(yù)拌砂漿，地上填充墻采用預(yù)制條板，強(qiáng)度采用A5.0滿足標(biāo)準(zhǔn)要求，電梯井道、衛(wèi)生間隔墻、女兒墻采用燒結(jié)頁(yè)巖多孔磚;地面以下直接與水土接觸墻體采用混凝土實(shí)心磚，地下室內(nèi)隔墻采用燒結(jié)頁(yè)巖多孔磚，均滿足標(biāo)準(zhǔn)要求，不使用任何粘土制品，項(xiàng)目的節(jié)材和節(jié)能效果明顯，符合裝配式設(shè)計(jì)要求和浙江省推廣材料的要求。

  鋼筋采用HPB300、HRB400，型鋼、鋼板、鋼管采用Q355B，焊條：E43(用于HPB300級(jí)鋼筋，Q235B鋼焊接)、 E55(用于HRB400級(jí)鋼筋焊接)，鋼筋的強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)具有不小于95%的保證率。

  未采用國(guó)家和地方明令禁止使用或淘汰的結(jié)構(gòu)材料。

  4. 暖通節(jié)能設(shè)計(jì)

  本項(xiàng)目多聯(lián)機(jī)空調(diào)(熱泵)機(jī)組全年性能系數(shù)(APF)：滿足《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》(GB55015-2021)表3.2.12-2規(guī)定的要求。分體空調(diào)采用國(guó)家一級(jí)節(jié)能產(chǎn)品。

  人員停留的主要功能房間,應(yīng)設(shè)置包含PM10、PM2.5、CO2測(cè)量功能的室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)系統(tǒng),具備定時(shí)連續(xù)測(cè)量、顯示、記錄和數(shù)據(jù)傳輸功能,監(jiān)測(cè)系統(tǒng)對(duì)污染物的采樣周期不應(yīng)大于10min,且具有存儲(chǔ)至少一年的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)和實(shí)時(shí)顯示等功能時(shí)顯示等功能。

  空調(diào)制冷劑采用環(huán)境友好型制冷劑。

  風(fēng)機(jī)單位風(fēng)量耗功率不大于0.216W/(m/h),風(fēng)機(jī)的效率不低于《通風(fēng)機(jī)能效限定值及能效等級(jí)》GB19761 -2020規(guī)定的2級(jí)。空調(diào)及新風(fēng)機(jī)組風(fēng)機(jī)(帶中效過(guò)濾器)的單位風(fēng)量耗功率均不大于0.192w/(m3/h)。

  冷水泵和熱水泵在設(shè)計(jì)工作點(diǎn)的效率大于80%

  VRF空調(diào)系統(tǒng)室內(nèi)外機(jī)組容量配比不應(yīng)大于1.1:1;VRF空調(diào)系統(tǒng)冷媒管不宜過(guò)長(zhǎng),不宜超過(guò)70m;VRF空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí),夏季供冷量修正系數(shù)不應(yīng)小于0.85。

  風(fēng)管與水管及空調(diào)設(shè)備的保溫采用優(yōu)質(zhì)高效的材料，保溫厚度滿足節(jié)能要求?？照{(diào)風(fēng)管絕熱層最小熱阻大于等于0.81m.K/w。

  5.電氣節(jié)能設(shè)計(jì)

  本項(xiàng)目變壓器型號(hào)為SCB18-NX1，接線組別D·yn11;能效滿足《電力變壓器能效限定值及能效等級(jí)》GB20052-2020規(guī)定的1級(jí)的要求。

  單相負(fù)荷合理選擇相位，使三相盡量平衡。最大相負(fù)荷不超過(guò)三相負(fù)荷平均值的115%，最小相負(fù)荷不小于三相負(fù)荷平均值的85%。三相供電的用戶，照明、插座等同一類型的單相負(fù)荷不集中于同一相上。

  室內(nèi)照明照度標(biāo)準(zhǔn)按《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034、《醫(yī)療建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ312、《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》GB 55015規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)值選取，眩光限制、照度均勻度及光源的顯色指數(shù)等均滿足標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

  按浙江省標(biāo)準(zhǔn)，本項(xiàng)目設(shè)置建筑用能分類計(jì)量系統(tǒng)，對(duì)電、水、燃?xì)狻崃?、燃油等各類能源的用量進(jìn)行監(jiān)測(cè)。各種能源計(jì)量表計(jì)的設(shè)置由相關(guān)專業(yè)確定，并設(shè)置遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)，建立能耗計(jì)量數(shù)據(jù)庫(kù)，進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，提高節(jié)能管理水平。監(jiān)測(cè)系統(tǒng)平臺(tái)主機(jī)設(shè)在變電所值班室。

  6.給排水節(jié)能設(shè)計(jì)

  本項(xiàng)目水泵選型盡可能使工況位于水泵一揚(yáng)程曲線的高效區(qū)段內(nèi)。供水末端供水壓力大于0.2Mpa給水支管樓層設(shè)支管減壓閥，控制入戶水壓，且不小于用水器具要求的最低工作壓力，節(jié)能節(jié)水。市政直供區(qū)利用市政水壓直接供水;加壓區(qū)采用水箱+變頻泵方式供水，充分利用自來(lái)水管網(wǎng)原有的壓力,達(dá)到節(jié)能要求。

  衛(wèi)生潔具、水嘴、淋浴器等應(yīng)按照《節(jié)水型生活用水器具》CJ/T164-2014的規(guī)定選用，用水效率等級(jí)不低于1級(jí)。

  本工程給水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、雨水回用系統(tǒng)均單獨(dú)設(shè)水表計(jì)量。給水系統(tǒng)按照不同用水性質(zhì)、不同產(chǎn)權(quán)單位、不同的用水單價(jià)和單位內(nèi)部經(jīng)濟(jì)核算單元的情況，進(jìn)行分別計(jì)量。水表均采用具有遠(yuǎn)傳功能的數(shù)字水表，接入能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)。